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        提問者: 赤赤 提問時間: 2017-10-16 09:59:01

        問題:買房貸款有哪幾種方式?買房貸款需要什么手續?

        描述:買房貸款有哪幾種方式?買房貸款需要什么手續?個人如何申請住房貸款?

        • 回復者:助貸問答專員 城市:廣州 回答時間: 2017-10-16 10:00:40

          答:

          目前貸款購房主要有以下幾種:1.住房公積金貸款,2.個人住房商業性貸款,3.個人住房組合貸款。

          1.貸款人申請; 借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件)

          2.貸款銀行審查; 貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。

          3.借款人辦理抵押房屋的保險; 借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。現在銀行一般都不會強制保險了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同; 借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。(二手房現在一般不需要擔保人的)<

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        • 四、免責聲明

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        • 五、服務變更、中斷或終止

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        • 六、知識產權及其它權利

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        • 七、特別約定

          7.1?您使用本服務的行為若有任何違反國家法律法規或侵犯任何第三方的合法權益的情形時,我們有權直接刪除該等違反規定之信息,并可以暫停或終止向您提供服務。
          7.2?若您利用助貸網服務從事任何違法或侵權行為,由您自行承擔全部責任,因此給我們或任何第三方造成任何損失,您應負責全額賠償,并使我們免受由此產生的任何損害。
          7.3?您同意我們通過重要頁面的公告、通告、電子郵件以及常規信件的形式向您傳送與助貸網服務有關的任何通知和通告。
          7.4?如您有任何有關與助貸網服務的個人信息保護相關投訴,請您與我們聯系,我們將在接到投訴之日起15日內進行答復。
          7.5?本服務條款之效力、解釋、執行均適用中華人民共和國法律。
          7.6?如就本協議內容或其執行發生任何爭議,應盡量友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向助貸網所在地的人民法院提起訴訟。
          7.7?本服務條款中的標題僅為方便而設,不影響對于條款本身的解釋。本服務條款最終解釋權歸東莞助貸投資咨詢有限公司所有。

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